合同管理知识学习笔记

项目采购管理过程围绕合同进行,采购管理过程所涉及的各种活动过程了合同生命周期。

合同类型

按项目范围分:

  • 项目总承包合同
  • 项目单项承包合同
  • 项目分包合同

按项目付款方式划分:

  • 总价合同
  • 成本补偿合同
  • 工料合同

合同管理过程

合同的签订管理

合同的履行管理

工程验收的基本流程通常包括预验收、初步验收和最终验收三个阶段。在预验收阶段,施工单位需要自查自纠,确保工程各项指标符合设计要求和施工规范。初步验收则是在预验收的基础上,由建设单位组织设计、监理等相关部门共同参与,对工程质量进行全面检查。最终验收是在初步验收合格后,经过一段时间的试运行,确认工程无重大问题后进行的正式验收。

有幸作为专家参加一个合同的最终验收,记录一下最终验收的具体流程:

  • 建设方项目介绍
  • 承建方和监理方介绍预验收或初步验收之后存在的问题和整改情况
  • 专家组现场查看项目建设成果
  • 专家组评审项目材料,查漏补缺(因评审时间有限,重点对评审材料的完备性和科学性进行审查)
  • 专家组出具评审意见

合同的变更管理

合同的档案管理

合同违约索赔管理

参考链接

  1. 信息系统项目管理师教程(第4版),by douban.